Napätie v Európe by sa dalo krájať. Len pár dní po voľbách v Maďarsku prichádza ostrý odkaz smerom na Kyjev, ktorý rozvíril politické vody. Nový silný muž maďarskej politiky neváhal a verejne vyzval ukrajinské vedenie, aby okamžite konalo. Dôvod? Ropa – strategická surovina, bez ktorej sa ekonomika nezaobíde.

„Toto nie je hra,“ zaznelo jasne a bez diplomatických obalov. Maďarsko chce jediné: čo najrýchlejšie obnovenie dodávok cez kľúčový ropovod. Ten bol poškodený počas vojnových udalostí a odvtedy stojí. Pre krajiny strednej Európy to však znamená veľký problém.

Do hry vstupujú aj obrovské peniaze. Európska únia pripravuje miliardovú finančnú pomoc pre Ukrajinu, no Budapešť ju blokuje. A podmienka je jasná: najprv ropa, potom peniaze. Tvrdý obchod, ktorý ukazuje, že solidarita má svoje hranice.

Situáciu ešte viac vyhrotili slová o „vydieraní“. Maďarská strana naznačuje, že Kyjev spája obnovenie dodávok s politickými ústupkami. Takýto prístup však naráža na odpor. „Nebudeme sa nechať tlačiť do kúta,“ odkazujú z Budapešti.

Na druhej strane Ukrajina tvrdí, že robí maximum. Opravy pokračujú a ropovod by mohol byť opäť funkčný už čoskoro. Technické testy majú rozhodnúť v najbližších dňoch.

Celý spor tak nie je len o rope. Je to súboj záujmov, moci a peňazí, ktorý ukazuje, aké krehké sú vzťahy v čase krízy. Jedno je však isté – keď ide o energiu, diplomacia ide bokom a nastupuje tvrdá realita.

Zdroj: Reuters

redakcia PremiumNews

The post Péter Magyar posiela tvrdý odkaz Zelenskému! | AKTUALITA first appeared on Premium NEWS™.

„Prieskum širokej verejnosti ukazuje, že kryptomeny si dôveru ešte zďaleka nezískali. Vzdelávanie v tejto oblasti je stále na začiatku a na ťahu sú aj samotné spoločnosti, ktoré v odbore pôsobia, aby oboznamovali klientov s príležitosťami aj rizikami, aké z nakladania s kryptomenami vyplývajú,“ komentoval výsledky Miloš Mázor, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ spoločnosti Madison Six j. s. a.

Prieskum ďalej ukázal, že približne 11 percent Slovákov verí, že kryptomeny môžu slúžiť ako zabezpečenie proti inflácii. Naopak 60 percent si to nemyslí a zvyšných 30 percent na túto otázku nemá jasný názor.

Hlavnou motiváciou pre obstaranie kryptomien je na Slovensku vidina zisku:

• 31 percent respondentov by kryptomeny kupovalo za účelom zárobku na kurzových pohyboch.
• Ako uchovávateľa hodnoty (zabezpečenie majetku) ich vníma 15 percent opýtaných.
• Iba 7 percent Slovákov láka primárne možnosť platenia mimo bankového systému.

Slováci sú voči kryptomenám ústretovejší ako Česi

Medzinárodné zisťovanie, ktoré pre crypto4me realizovala agentúra Ipsos a v ktorom celkovo odpovedalo takmer 950 respondentov, prinieslo aj zaujímavé porovnania. Slováci sú mierne otvorenejší používaniu kryptomien ako výhradného platidla než Česi (16 % vs. 14 %), ale zaostávajú za Maďarskom, kde si takúto budúcnosť dokáže predstaviť až 22 % ľudí. Motivácia k nákupu však zostáva vo všetkých troch krajinách podobná – dominuje špekulatívny zámer.

Podrobné výsledky prieskumu sú k dispozícii na webovej stránke crypto4me.

Richard Menczer
Senior Consultant & Partner | Corporate Team

redakcia PremiumNews

The post Slováci: kryptomeny euro nenahradia, sú však investičnou príležitosťou first appeared on Premium NEWS™.

Popri tradičnom platobnom POS termináli je novou možnosťou tzv. QR platba. Ide o možnosť, keď zákazník otvorí bankovú aplikáciu, naskenuje kód od predávajúceho, zadá sumu a meno majiteľa účtu a predávajúci si následne skontroluje, či mu okamžitá platba prišla na účet. 

Povinnosť akceptovať bezhotovostnú platbu sa týka každej platby presahujúcej 1 euro, a to na každom mieste s mobilným signálom.  QR platby a bezhotovostné platby sú pritom podľa zákona rovnocenné. „Ak predávajúci umožňuje platiť cez platobný terminál, nemusí sprístupniť platbu QR kódom a naopak. Pre podnikateľov to prináša možnosť úspory, keďže z QR platieb by nemali platiť žiadne poplatky, kým pri POS termináloch platia okrem fixnej sumy za nájom aj 1,5-2 % poplatok z každej platby,“ vysvetľuje Verner Hakoš, odborník na dane poradenskej spoločnosti Grant Thornton. 

Ak by predávajúci neumožnil niekomu platiť bezhotovostne, riskuje sankciu až do 40 tisíc eur a zákaz činnosti predaja tovaru alebo služby. Pokuty sú podľa novej legislatívy vysoké, splatné v krátkej lehote a odvolanie nemá odkladný účinok. V praxi to znamená okamžitý finančný dopad na predávajúceho, a to aj pri formálnych pochybeniach. 

POVINNÁ BEZHOTOVOSTÁ PLATBA SA TÝKA VŠETKÝCH  PREDÁVAJÚCICH. TÝMI NIE SÚ LEN PODNIKATELIA, ALE VŠETCI POSKYTOVATELIA SLUŽIEB A PREDAJCOVIA TOVARU

Nový zákon o evidencii tržieb, ktorý nadobudol účinnosť od 1. januára 2026, rozšíril povinnosť evidovať tržby za tovar alebo služby v systéme eKasa na všetok predaj tovaru a poskytovanie služieb s definovaným miestom predaja. Aj bezhotovostné platby kartou, mobilom alebo hodinkami musia byť zaevidované v systéme eKasa rovnako ako hotovosť. Výnimku z elektronickej evidencie majú len predaj a služby na diaľku alebo na faktúru.

Po novom sa povinnosť viesť elektronickú evidenciu pri predaji cez eKasu a takisto akceptovať elektronické platby sa týka prakticky každého poskytovateľa služieb a predajcu tovaru. Zákon platný od úvodu roka namiesto o podnikateľoch hovorí o predávajúcich, za ktorých sa považujú fyzické alebo právnické osoby vykonávajúce činnosť, ktorá napĺňa znaky podnikania alebo samostatnej zárobkovej činnosti. „Ak sa predaj alebo poskytovanie služby deje opakovane na fixnom predajnom mieste a platí sa v hotovosti alebo bezhotovostne, vzniká povinnosť evidovať tržby. Popri fyzickej  registračnej pokladnici sa na to dá využiť online,  virtuálna alebo softvérová online registračná pokladnica,“ vysvetľuje Verner Hakoš. 

Predávajúci musí mať na predajnom mieste napríklad oznámenie o povinnosti používať pokladnicu eKasa a vystavovať doklady s jedinečným identifikátorom predajcu aj pokladničného dokladu. Pozitívom je, že predávajúci nemusia tlačiť papierové doklady, ak bude kupujúci súhlasiť  s elektronickým dokladom zaslaným na mail

Registračnej pokladnici sa predávajúci nevie vyhnúť. Napríklad v prípade poruchy musí bez zbytočného odkladu oznámiť poruchu registračnej pokladnice priamo finančnej správe, a to prostredníctvom predpísaného formulára. Počas trvania poruchy sa rovnako ako v minulosti vyhotovuje paragón v dvoch vyhotoveniach – originál odovzdá kupujúcemu a kópiu si ponechá. „Kým predtým sa porucha pokladnice nahlasovala servisnej organizácii, teraz sa nahlasuje priamo Finančnej správe, ktorá sa  prísnejšie zameriava na kontrolu povinnosti pri nahlasovaní takýchto udalostí,“ hovorí Verner Hakoš. Takpovediac „trvalá porucha“ a fungovanie bez pokladnice štát dnes kontroluje oveľa prísnejšie ako v minulosti. 

Richard Menczer
Senior Consultant & Partner | Corporate Team

redakcia PremiumNews

The post Už o dva týždne musia  všetci predávajúci akceptovať bezhotovostné platby. A to pri nákupoch od 1 eura first appeared on Premium NEWS™.

Aukcia, ktorá sa uskutoční 24. apríla 2026, ponúkne záujemcom výnimočné historické razby. „Prinesieme výber mincí a medailí, aký sa na trhu objavuje len zriedkavo. Dominantou ponuky je 10 dukát Leopolda I. z roku 1661 razený v Prahe. Patrí medzi extrémne vzácne exempláre habsburského mincovníctva,“ hovorí o minci s vyvolávacou cenou 300 000 eur Elizej Macho, spoluzakladateľ aukčného domu Macho & Chlapovič. V aukcii v hoteli Mandarin Oriental Praha si budú môcť záujemcovia vydražiť aj ďalší 10 dukát Leopolda I. z roku 1668, razený v Kremnici, s vyvolávacou cenou 100 000 eur. „Podľa našich zistení ide o najkrajší známy exemplár na trhu,“ dodáva Elizej Macho.

Aukčný dom ponúkne zberateľom a investorom príležitosť získať v dražbe aj unikátny dukát 1880 Františka Jozefa I., razený v Kremnici, ktorý vstupuje do aukcie s vyvolávacou cenou 200 000 eur. V rámci razieb Františka Jozefa I. budú môcť záujemcovia získať aj zlaté medaily razené vo Viedni. Prvou je medaila vo váhe 35 dukátov z roku 1854, vydaná pri príležitosti svadby Františka Jozefa I. s Alžbetou Bavorskou (Sissi), s vyvolávacou cenou 30 000 eur. Druhou je medaila z roku 1855 s motívom narodenia arcivojvodkyne Sofie Frederiky, ktorej vyvolávacia cena je 20 000 eur.

Dražiť sa bude aj mimoriadny súbor troch medailí arcivojvodu Karola Ľudovíta z rokov 1798 – 1801, razený v Drážďanoch. Súbor tvorí zlatá medaila vydaná pri príležitosti osláv jeho 30. narodenín a uzavretia mieru v Lunéville, doplnená o striebornú a medenú medailu na víťazstvo nad Francúzmi. Vyvolávacia cena súboru je 40 000 eur. „V dražbe bude ponúknutý unikátny súbor troch medailí jednej z najvýznamnejších postáv rakúskych dejín, arcivojvodu Karola Ľudovíta. Ten do dejín vstúpil ako legendárny „víťaz od Aspernu“ a vôbec prvý premožiteľ Napoleona Bonaparteho. Pre české krajiny a najmä región Sliezska má jeho odkaz zásadný hospodársky a priemyselný rozmer,“ približuje Elizej Macho.

Dražené budú aj obľúbené československé mince. Najzaujímavejšou mincou v tejto kategórii bude svätováclavský 2 dukát 1938 z Kremnice, ktorý vstupuje do aukcie s vyvolávacou cenou 80 000 eur. Aukcia sa uskutoční 24. apríla 2026 v hoteli Mandarin Oriental v Prahe a následne bude pokračovať eLive časť aukcie od 27. do 30. apríla prostredníctvom online platformy AUEX. V dražbe bude ponúknutých takmer dve tisíc mincí, medailí a bankoviek, pričom aukčný dom odhaduje, že ich celková hodnota sa môže priblížiť k 3,5 milióna eur.

Aukčný dom Macho & Chlapovič, založený v roku 2010, je jediným v regióne, ktorý splnil náročné kritériá pre prijatie do medzinárodného združenia profesionálnych numizmatikov (IAPN), založeného v roku 1951 v Ženeve. Macho & Chlapovič využíva rodinné know-how a nadväzuje na bohatú numizmatickú tradíciu oboch rodín. V súčasnosti má dve pobočky v Bratislave a v Prahe a obchodne pôsobí v regiónoch Slovenska, Česka, Rakúska a Maďarska.

MGR. BARBORA BOGNÁROVÁ

PR manager

redakcia PremiumNews

The post Do dražby ide 10 dukát Leopolda I. s vyvolávacou cenou 300 000 eur first appeared on Premium NEWS™.

PKP sú celoslovenskou sieťou bezplatných poradní, ktoré poskytujú psychologické, sociálne, právne a ekonomické poradenstvo jednotlivcom, párom a rodinám. Ich cieľom je okrem riešenia ťažkostí aj prevencia a včasný záchyt problémov.

„Spoločne s Poradňami komplexnej pomoci chceme byť pre ľudí oporou vtedy, keď to najviac potrebujú. Popri individuálnych splátkových kalendároch hľadáme cesty ako vyjsť v ústrety poistencom v zložitých životných situáciách. Chápeme, že niekedy potrebujú informácie či správne nasmerovanie, preto sme sa spojili s týmito poradňami,“ povedala Anna Vajdová, manažérka kontroly a vymáhania poistného v Dôvere.

Školenie formou webinára bolo rozdelené na dva bloky:

1. Verejné zdravotné poistenie a práca v zahraničí
Vysvetlili sme vznik a zánik poistenia, prácu v zahraničí, dlhodobý pobyt mimo Slovenska a to, ako predísť nedoplatkom. Práve v situáciách, keď poistenci odídu do zahraničia a zanedbajú svoje povinnosti voči zdravotnej poisťovni na Slovensku, sa často stáva, že im začne rásť dlh na zdravotnom poistení. 

2. Dlhy, splátkové kalendáre a platenie poistného
Vysvetlili sme proces vymáhania, možnosti splátkových kalendárov a najčastejšie situácie spojené s dlhmi na zdravotnom poistení, s ktorými sa poradcovia PKP môžu stretnúť. Chceme, aby naši spoloční klienti vedeli,  že problém sa dá riešiť, a chceme im podať pomocnú ruku.

Spoločný postup Dôvery a PKP prináša klientom:

• Jednotné a zrozumiteľné informácie – PKP a Dôvera budú používať zosúladené metodické materiály, ktoré ľuďom uľahčia orientáciu v nárokoch a povinnostiach.
• Rýchlejšie nasmerovanie – nastavíme spoločnú komunikáciu na presmerovanie klientov vo veľmi komplikovaných situáciách z PKP do Dôvery, aby nemuseli opakovane hľadať pomoc.

PKP spája odborníkov z viacerých profesií (psychológovia, sociálni pracovníci, právnici, ekonómovia a iní odborníci), vďaka čomu komplexne rieši osobnú, sociálnu aj finančnú situáciu klienta. Tento multidisciplinárny prístup vhodne dopĺňame našou expertízou v zdravotnom poistení. Poradne komplexnej pomoci fungujú po celom Slovensku a poskytujú bezplatné, diskrétne poradenstvo v oblasti vzťahov, financií a dlhov, práva či sociálnych tém – s dôrazom na prevenciu a včasnú pomoc.

Matej Štepianský
PR špecialista

redakcia PremiumNews

The post Dôvera a PKP spájajú sily: Pomáhame „ľuďom v koncoch“ dostať sa z dlhov first appeared on Premium NEWS™.

Bratislava, 8. apríla 2026 – Elektrifikácia firemných vozových parkov naprieč Európou naberá na intenzite. Viac ako polovica európskych firiem plánuje počas nasledujúcich dvoch rokov nakúpiť autá s výlučne elektrickým pohonom. Fleetoví manažéri sa však zároveň stretávajú s viacerými výzvami. Patrí medzi ne predovšetkým rast nákladov, čoraz prísnejšie požiadavky na udržateľnosť a verejná nabíjacia sieť, ktorú mnohí naďalej považujú za nedostatočnú. K týmto zisteniam dospela nová štúdia o stave elektromobility od spoločnosti DKV Mobility. Štúdia vychádza z prieskumu medzi 1 732 manažérmi zodpovednými za vozové parky a mobilitu v Českej republike, Francúzsku, Taliansku, Nemecku, Holandsku, Poľsku, Rumunsku a Španielsku.

1. Elektrifikácia firemných flotíl sa zrýchľuje, spaľovacie motory však stále dominujú

„Naša štúdia jasne ukazuje, že v európskych spoločnostiach dochádza k zrýchľovaniu elektrifikácie. Zároveň je zrejmé, že transformácia firemných vozových parkov zostáva pre mnohé podniky zložitou strategickou úlohou,“ hovorí Sven Mehringer, výkonný riaditeľ spoločnosti DKV Mobility zodpovedný za divíziu Energy & Vehicle Services.

Napriek pokračujúcemu presunu smerom k elektrickej mobilite si tradičné pohony zachovávajú vo vozových parkoch európskych firiem dominantné postavenie. Najčastejšie používaným palivom zostáva nafta, po nej nasleduje benzín. Podiel elektrifikovaných pohonov, napríklad batériových elektromobilov a plug-in hybridných vozidiel, však stabilne rastie. Tento posun je obzvlášť viditeľný v krajinách ako Holandsko, ktoré už majú vo firemných vozových parkoch nadpriemerný podiel vozidiel s výlučne elektrickým pohonom.

2. Polovica firiem v Českej republike chce doplniť flotilu o elektromobily

Susedná Česká republika sa prístupom k elektromobilite podobá viac na Slovensko ako na západnú Európu tým, že tu odklon od konvenčných pohonov nie je taký výrazný ako v niektorých iných európskych krajinách. Napriek tomu v Českej republike viac ako polovica oslovených spoločností (53 %) počíta s nárastom počtu elektromobilov vo svojich vozových parkoch počas nasledujúcich dvoch rokov. Podobne ako v ostatných európskych krajinách vykazujú najvyššiu ochotu k elektrifikácii veľké firmy s 500 a viac zamestnancami (v ČR 75 % z nich plánuje zvýšiť podiel elektromobilov vo svojom vozovom parku) a podniky pôsobiace v odvetví dopravy (68 %).

Ako najväčšie prekážky pre prechod na elektromobilitu vnímajú českí respondenti príliš vysoké obstarávacie ceny elektromobilov (76 %), krátky dojazd (74 %), krátku životnosť elektromobilov (73 %), vysoké náklady na údržbu a servis (71 %), nedostatočne rozvinutú verejnú infraštruktúru, drahšie obstaranie a správu elektromobilov a vysoké riziko nízkej zostatkovej hodnoty elektromobilu (po 70 %).

Firmy v Českej republike sú výrazne ďalej v porovnaní so slovenskými v budovaní vlastnej nabíjacej infraštruktúry. Kým na Slovensku podľa SEVA len menšia časť firiem disponuje vlastnými nabíjačkami v Českej republike je to až 89 % oslovených prevádzkovateľov vozových parkov s elektromobilmi. Tieto firmy vo svojich podnikových areáloch uprednostňujú rýchlonabíjacie stanice (55 %) a nástenné nabíjačky (37 %). S ďalším rozširovaním vlastnej nabíjacej infraštruktúry však počíta len 61 % respondentov, čo je po Nemecku (59 %) druhý najnižší podiel. ČR sa zároveň vymyká veľmi vyrovnaným podielom medzi nabíjaním na firemných a verejných nabíjacích staniciach (37 : 36 %), zatiaľ čo takmer pätina (19 %) všetkých nabíjaní firemných elektromobilov prebieha v domácnostiach, čo približne zodpovedá zvyklostiam v ostatných európskych krajinách.

3. Elektromobilita v Európe rastie, rozdiely medzi krajinami zostávajú výrazné

Pohľad naprieč Európou ukazuje značné rozdiely v rýchlosti elektrifikácie. Zatiaľ čo krajiny ako Holandsko už majú vo firemných flotilách významný podiel elektromobilov, podniky v mnohých krajinách strednej a východnej Európy sa stále vo veľkej miere spoliehajú na tradičné pohony a prechodné hybridné riešenia.

Nová štúdia poukazuje na to, že transformáciu mobility vo firmách formuje viacero štrukturálnych faktorov. Najväčšími výzvami pre správu vozového parku sú tlak rastúcich nákladov spolu s čoraz prísnejšími požiadavkami na udržateľnosť a elektrifikáciu vozových parkov. Tieto tlaky najvýraznejšie pociťujú najmä väčšie spoločnosti a odvetvie dopravy.

Mnohé spoločnosti zároveň plánujú v nasledujúcich rokoch významné zmeny v štruktúre svojho vozového parku. Približne 56 percent opýtaných spoločností má v úmysle zaobstarať si viac elektromobilov, zatiaľ čo len malá časť z nich očakáva pokles podielu elektromobilov vo svojom vozovom parku. Dôležitou súčasťou fleetových stratégií mnohých spoločností zostávajú aj plug-in hybridné vozidlá. Naopak, pri tradičných spaľovacích motoroch sa očakáva, že budú postupne strácať na význame.

4. Firmy chcú elektrifikovať, rozhodnú však ceny a dostupnosť infraštruktúry

Spoločnosti uvádzali tri najväčšie prekážky ďalšej elektrifikácie: vysoké obstarávacie náklady, rastúce ceny elektrickej energie a vnímaný obmedzený dojazd elektromobilov. Mnohí respondenti poukazovali aj na stále nedostatočne rozvinutú infraštruktúru verejného nabíjania.

„Mnohé spoločnosti sa jednoznačne zaviazali k elektrifikácii svojich vozových parkov. Rozhodujúcim faktorom teraz bude, či kľúčové rámcové podmienky, akými sú náklady, ceny energií a infraštruktúra, dokážu s týmto vývojom držať krok,“ hovorí Sven Mehringer.

Veľká časť spoločnosti zároveň investuje do vlastných riešení nabíjania. V súčasnosti už deväť z desiatich firiem s elektromobilmi prevádzkuje vo svojich areáloch nabíjaciu infraštruktúru. Jasná väčšina tiež plánuje ďalšie rozširovanie tejto infraštruktúry počas nasledujúcich dvoch rokov.

Inštitút pre výskum trhu Innofact AG uskutočnil pre túto štúdiu v novembri 2025 celkovo 1 732 štandardizovaných online rozhovorov s fleetovými manažérmi v ôsmich európskych krajinách.

Kompletná štúdia v angličtine je k dispozícii tu.

TS: Richard Menczer

redakcia PremiumNews

The post Štúdia DKV Mobility: Európske firmy plánujú kupovať viac elektromobilov. Čelia však rastúcim nákladom first appeared on Premium NEWS™.

Hlava štátu vidí problém v tom, že aj keď sa Slovensko snaží dostať zdroje z rôznych častí sveta, neovplyvní nákupnú cenu týchto komodít. „Hoci nie vlastným zavinením ani nie zavinením vlády Slovenskej republiky, budeme, zdá sa, pokiaľ bude vojenský konflikt v Iráne pokračovať dlhšie, jednoducho čeliť veľkým tlakom na rast cien,“ vysvetlil prezident SR a dodal, že vláda bude musieť hľadať spôsoby ako ich zmierniť, ale so zreteľom na rozpočet verejnej správy, výkonnosť ekonomiky a koľko má vláda k dispozícii finančných prostriedkov na opatrenia. V tejto súvislosti poznamenal, že aj dnes v noci cena ropy na trhoch stúpla. „Vítam, že sa vláde a pani ministerke podarilo dohodnúť s rafinériou Slovnaft to, že Slovnaft, ktorý funguje a pracuje a pôsobí na území Slovenskej republiky, sa bude snažiť ceny držať čo najdlhšie to bude možné, a pokiaľ to rafinéria bude ekonomicky zvládať tak, aby ceny na Slovensku neprekročili úrovne cien u našich susedov,“ ocenil prezident SR. 

Ministerka hospodárstva na stretnutí prezidenta SR uistila, že napriek výpadku produkcie ropných produktov na svetovom trhu našla vláda SR a rafinéria Slovnaft riešenie na najbližšie obdobie, vďaka ktorému na Slovensko príde dostatok ropy. V tejto súvislosti však prezident podotkol, že na niektorých čerpacích staniciach môže nastať krátkodobý výpadok, avšak nie kvôli nedostatku ropy v rafinérii Slovnaft. „Ale je to spôsobené aj tým, že pokiaľ slovenská rafinéria aj po dohode s vládou Slovenskej republiky dokáže udržiavať predajné ceny nižšie než sú predajné ceny v okolitých krajinách, začína byť pre producentov z Rakúska, Čiech alebo Poľska nevýhodné dovážať ropné produkty na Slovensko a tým pádom môže niekde dôjsť k jednodňovému výpadku,“ vysvetlil prezident SR. Dodal, že je to spôsobené aj európskou reguláciou a rovnocenným prístupom na európsky trh, a preto ceny na Slovensku nemôžu byť extrémne nižšie než sú ceny v okolí.

Prezident SR zároveň upozornil na problém diverzifikácie, a to v kontexte ropovodu Družba. Podľa hlavy štátu diverzifikácia spočíva aj v tom, aby Slovensko malo takú infraštruktúru, vďaka ktorej bude môcť do našej krajiny pritekať ropa zo všetkých smerov. „Pokiaľ kapacitne ropovod Adria z Chorvátska má nejaké kapacity, ktoré keď by všetky krajiny po jeho trase začali naplno využívať alebo by žiadali pokryť svoju dennú spotrebu, tak neexistuje, aby na Slovensko mohlo pritiecť toľko ropy, koľko potrebujeme na jeden deň,“ vysvetlila hlava štátu. Dodal, že nedávno bol technický problém v prístave Terst, ktorý zásobuje Taliansko, Nemecko či Českú republiku. „Keď sa vám takýchto vecí nakopí viacej, tak vtedy sa ešte viacej zdôrazní význam funkčného ropovodu Družba, ktorý dnes nie je iba strategickým ropovodom pre Slovensko a Maďarsko, ale ukazuje sa, že v prípade výpadku iných trás môže ropovod Družba ešte veľmi dobre poslúžiť aj Českej republike alebo ďalším krajinám na západ od nás,“ skonštatoval prezident SR.

Ďalšou témou stretnutia s ministerkou hospodárstva bol aj vývoj slovenskej ekonomiky v súvislosti s aktuálnou situáciou aj konsolidáciou verejných financií, ktoré brzdia rast našej ekonomiky. Podľa prezidenta SR stojí pred vládou a ministerkou hospodárstva úloha predstaviť slovenskej verejnosti a podnikateľom sumár prorastových opatrení, ktoré budú účinné aj v negatívnej situácii. Dodal, že ministerka na stretnutí predstavila materiál, ktorý je sumárom opatrení z rôznych oblastí a z dielne rôznych rezortov. Podľa neho bude zásadnú úlohu hrať minister financií, ktorý nude musieť rozhodnúť, ktoré opatrenia vláda SR bude schopná odsúhlasiť. „Bez hospodárskeho rastu nevieme garantovať počet pracovných miest, bez hospodárskeho rastu nevieme postupne znižovať dlh verejnej správy, bez hospodárskeho rastu nevieme postupne znižovať deficit verejnej správy a bez hospodárskeho rastu jednoducho nemáme možnosť generovať zdroje z rozpočtu verejnej správy na investície a potrebné stimuly, ktoré je potrebné pre slovenské hospodárstvo poskytnúť,“ zdôraznil prezident SR Peter Pellegrini. 

Prezident SR zároveň vyzval ministra financií SR, aby pri rozhodovaní a prijímaní týchto prorastových opatrení rozmýšľal z dlhodobého hľadiska a nie len na horizont prijímania rozpočtu na budúci rok. „Myslím si, že v tejto situácii by minister financií mal mať odvahu prísť aj s návrhmi, ktoré možno v krátkodobom horizonte budúci rok spôsobia výpadky na strane príjmov štátneho rozpočtu, ale s víziou, že sú to opatrenia tak zdravé, ktoré v ďalších rokoch naštartujú ekonomický rast a tieto výpadky sa nám násobne vrátia v dodatočných príjmoch na daniach a tak ďalej, keď sa bude firmám dariť a bude sa zvyšovať ich ziskovosť, bude sa reinvestovať, budú vytvárať nové pracovné miesta“ uviedol prezident SR s tým, že pri tvorbe rozpočtu sa nesmie hľadieť len z pohľadu fiškálnych pravidiel. 

V tejto súvislosti prezident SR vyjadril ministerke hospodárstva podporu a doplnil, že bude pozorne sledovať tento proces, pretože slovenská ekonomika sa nachádza v zložitej situácii. „Nevieme ovplyvniť vojnu, nevieme ovplyvniť blokádu Hormunszkého prielivu, nevieme ovplyvniť manipulácie a špekulácie s cenami komodít, ktoré na Slovensko dovážame. Jediné, čo vieme ovplyvniť, je vytvoriť na Slovensku opäť také podnikateľské prostredie, ktoré bude firmy motivovať na Slovensku zostať. Naopak, viac investovať alebo dokonca prilákať nových investorov, ktorí na Slovensko prídu podnikať,“ uzavrel prezident SR Peter Pellegrini.

redakcia PremiumNews

The post Prezident SR: Slovenská republika má právo dočasne prijať opatrenia, ktorými chráni svojich občanov pred vysokými cenami palív first appeared on Premium NEWS™.

Dôvod? Americký prezident Donald Trump naznačil, že Ukrajina by mala rýchlejšie pristúpiť na mierovú dohodu. Dokonca vyhlásil, že viac verí v ochotu ruského prezidenta Vladimir Putin pristúpiť na prímerie než v ochotu Kyjeva urobiť kompromis.

Zelenskyj však reagoval bez servítky. Ukrajina podľa neho chce mier, ale nie za cenu kapitulácie. „Rusku neveríme,“ odkázal otvorene.

Ukrajina je unavená, ale nevzdáva sa

Po viac než štyroch rokoch vojny priznáva Zelenskyj realitu – krajina je vyčerpaná. Napriek tomu tvrdí, že morálka v spoločnosti zostáva silná. Podľa neho Ukrajinci nie sú pripravení prijať ruské ultimáta, ktoré by znamenali odovzdanie časti územia na východe krajiny.

V zákulisí sa však rieši aj tvrdá finančná realita.

Orbán blokuje miliardy – Európa hľadá obchádzku

Obrovský balík pomoci vo výške 90 miliárd eur sa zasekol v Európskej únii. Dôvodom je odpor maďarského premiéra Viktor Orbán, ktorý pomoc blokuje.

A práve tu prichádza takzvaný „plán B“.

Niektoré štáty severnej Európy a Pobaltia už potichu pripravujú alternatívny scenár. Peniaze by mohli prúdiť priamo z jednotlivých krajín do Kyjeva, čím by sa obišlo maďarské veto. Cieľ je jednoduchý – zabezpečiť financovanie Ukrajiny aspoň na najbližšie mesiace.

Kľúč stále držia Američania

Napriek napätiu medzi Kyjevom a Washingtonom Zelenskyj priznáva, že rozhodujúce slovo stále majú Spojené štáty. Bez ich podpory by akákoľvek mierová dohoda mala len slabé základy.

Ukrajinský prezident dokonca naznačil, že bezpečnostné záruky zo strany USA by museli schváliť americkí zákonodarcovia, aby ich budúce vlády nemohli jednoducho zrušiť.

A tak zatiaľ čo sa na frontoch bojuje, v zákulisí sa odohráva iný typ bitky – politická. A tá môže rozhodnúť o tom, ako a kedy sa vojna na Ukrajine skončí.

Zdroj: Reuters

redakcia PremiumNews

The post Zelenský udrel päsťou do stola! Ukrajina poslala Trumpovi jasný odkaz! | Zo zahraničia first appeared on Premium NEWS™.

„Ročné zúčtovanie dane je pre väčšinu zamestnancov najjednoduchší spôsob, ako si splniť daňovú povinnosť. Stačí podať správne vyplnenú žiadosť zamestnávateľovi a o zvyšok sa postará mzdová účtovníčka,“ hovorí Martina Švaňová, odborníčka na mzdy poradenskej spoločnosti Grant Thornton.

Zamestnanec môže požiadať svojho zamestnávateľa o vykonanie ročného zúčtovania dane, len ak mal príjmy zo závislej činnosti

„Požiadať o vykonanie ročného zúčtovania preddavkov na daň môže iba ten zamestnanec, ktorý mal príjmy zo závislej činnosti, čiže pracoval na hlavný pracovný pomer alebo na dohodu o práci vykonávanej mimo pracovného pomeru. Naopak, ak zamestnanec mal aj ďalšie príjmy, napríklad zo zahraničia, živnosti, prenájmu a podobne, nemôže požiadať svojho zamestnávateľa o ročné zúčtovanie a musí sám podať daňové priznanie k dani z príjmov fyzických osôb,“ vysvetľuje Martina Švaňová.

Podmienkou je vyplnenie predpísaného formulára „Žiadosť o vykonanie ročného zúčtovania dane“ najneskôr do 16.02.2026 a spolu so žiadosťou predložiť aj všetky potvrdenia, ktoré sú nevyhnutnou prílohou k žiadosti. Bez vyplnenej a podpísanej žiadosti nie je možné ročné zúčtovanie preddavkov na daň z príjmov zo závislej činnosti vykonať.

„Ak termín 16.2. zamestnanec nestihne, zamestnávateľ mu už ročné zúčtovanie neurobí a musí si podať daňové priznanie sám. Aby tak mohol urobiť, dostane od zamestnávateľ vystavené Potvrdenie o zdaniteľnom príjme, a to najneskôr do 10.03.2026,“ vysvetľuje Martina Švaňová spoločnosti spoločnosti Grant Thornton.

Zamestnanec musí vyplniť tlačivo žiadosti o vykonanie ročného zúčtovania dane za rok 2025 a odovzdať ho zamestnávateľovi

Časť I. Údaje o zamestnancovi 

V hlavičke Žiadosti o vykonanie ročného zúčtovania dane (RZD) zamestnanec vyplní rok, za ktorý žiada o vykonanie RZD, teda 2025.

Zamestnanec vypĺňa svoje osobné údaje, a tiež názov a adresu zamestnávateľa, ktorého žiada o vykonanie RZD podľa predtlače. V prípade zamestnanca – cudzinca bez rodného čísla, vyplní takýto zamestnanec do políčka „rodné číslo“ dátum svojho narodenia. Všetky polia v tabuľke musia byť vyplnené.

Pod tabuľkou s osobnými údajmi sa nachádzajú nasledovné vyhlásenia:

Toto vyhlásenie vyznačí krížikom „X“ len ten zamestnanec, ktorý je poberateľom niektorého z dôchodkov uvedených v texte, a to k 01.01.2025, resp. mu bol tento dôchodok priznaný spätne k tomuto dátumu. 

Túto časť vyhlásenia vyplní len ten zamestnanec, ktorý je v zdaňovacom období, za ktoré žiadosť o RZD podáva, daňovníkom s obmedzenou daňovou povinnosťou, tzv. ide o cudzinca/nerezidenta SR. Túto skutočnosť vyznačí krížikom „X“ v bode 1. 

Ak si chce uplatniť nezdaniteľnú časť na manželského partnera, daňový bonus na deti a daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky a úhrn jeho zdaniteľných príjmov zo zdrojov na území SR tvorí najmenej 90 % zo všetkých príjmov, ktoré mu vyplynuli zo zdrojov na území SR a zo zdrojov v zahraničí, tak túto skutočnosť vyznačí krížikom „X“ v bode 2.

Časť II. Uplatnenie nezdaniteľných častí základu dane

Táto časť sa týka uplatnenia nezdaniteľných častí základu dane, o ktoré si môže zamestnanec, po splnení určitých podmienok, znížiť ročný základ pre výpočet dane.

Bod 1. vyplní len zamestnanec, ktorý si chce uplatniť nezdaniteľnú časť základu dane na manželského partnera (manželku, manžela). Pre uplatnenie tejto nezdaniteľnej časti základu dane je dôležité splniť podmienku spoločnej domácnosti manželov, čo sa preukazuje čestným vyhlásením zamestnanca priamo v žiadosti o vykonanie RZD označením krížika „X“ v tomto bode a ako doklad o potvrdení manželstva je potrebné doložiť kópiu sobášneho listu.

V tomto bode zamestnanec uvádza údaje o manželke/manželovi, počet mesiacov nároku na uplatnenie nezdaniteľnej časti, na začiatku ktorých boli splnené podmienky na jej uplatnenie a výšku vlastného príjmu manželky (manžela) uvedením sumy priamo v žiadosti o vykonanie RZD. 

Nárok je možné uplatniť na manžela/manželku, ktorý/á spĺňal/-a v zdaňovacom období roka 2025 jednu z nižšie uvedených podmienok: 

• staral/-a sa o vyživované maloleté dieťa do 3 rokov veku, resp. do 6 rokov veku, ktoré má dlhodobo nepriaznivý stav alebo do 6 rokov veku dieťaťa, ktoré je zverené do starostlivosti nahrádzajúcej starostlivosť rodičov, alebo do 6 rokov veku dieťaťa, najdlhšie do začiatku školského roka, v ktorom dieťa začne plniť povinné predprimárne vzdelávanie, alebo
• poberal/-a peňažný príspevok na opatrovanie podľa § 40 Zákona č. 447/2008, alebo 
• bol/-a zaradený/-á do evidencia uchádzačov o zamestnanie, alebo
• sa považuje za osobu so zdravotným postihnutím, resp. osobu s ťažkým zdravotným postihnutím.

Splnenie týchto podmienok zamestnanec preukazuje príslušným dokladom, ktorý priloží k žiadosti (napr. rodný list dieťaťa, posudok o dlhodobo nepriaznivom zdravotnom stave dieťaťa, potvrdenie z úradu práce, posudok o ZŤP, rozhodnutie o poberaní peňažného príspevku na opatrovanie).

Zamestnanec vo vyhlásení uvedie výšku vlastného príjmu manželského partnera. Za vlastný príjem (znížený o zaplatené poistné na verejné zdravotné a sociálne poistenie) sa považuje všetko okrem štátnych sociálnych dávok, zamestnaneckej prémie, daňového bonusu, zvýšenia dôchodku pre bezvládnosť a štipendia, pričom príjem manželského partnera sa k žiadosti nedokladuje.

Výška tejto nezdaniteľnej časti základu dane závisí aj od celkového základu dane zamestnanca, ktorý si chce uplatniť túto nezdaniteľnú časť základu dane. 

Bod 2. vyplní len zamestnanec, poberateľ dôchodku k 01.01.2025, ktorému bol v roku 2025 vyplatený dôchodok v úhrnnej sume menšej ako 5 753,79 EUR. Do tejto sumy sa počíta aj a to vrátane 13. dôchodok. Takýto zamestnanec si môže znížiť základ dane o rozdiel medzi vyplateným dôchodkom a ročnou nezdaniteľnou čiastkou (uplatnenie nároku sa vyznačí krížikom „X“). Úhrnnú sumu dôchodku za rok 2025 uvedie zamestnanec v žiadosti o vykonanie RZD v tomto bode.

Výšku svojho dôchodku musí zamestnanec dokladovať napr. posledným rozhodnutím o priznaní dôchodku alebo dokladom o ročnom úhrne vyplateného dôchodku priložením k žiadosti. 

Bod 3. vyplní zamestnanec, ktorý si chce uplatniť nezdaniteľnú časť základu dane na celoeurópsky osobný dôchodkový produkt (CODP) a doplnkové dôchodkové sporenie, čiže III.pilier (DDS). Uplatnenie nároku sa vyznačí krížikom „X“. 

Zamestnanec si môže výdavky na dôchodkové sporenie v bode 3 uplatniť, ak:

a) platil príspevky na doplnkové dôchodkové sporenie na základe účastníckej zmluvy uzatvorenej od 1.1.2014 alebo na základe zmeny pôvodnej účastníckej zmluvy, ktorej súčasťou je zrušenie dávkového plánu, alebo

b) platil príspevky na celoeurópsky dôchodkový produkt na základe zmluvy o celoeurópskom osobnom dôchodkovom produkte.

Túto nezdaniteľnú časť si môže zamestnanec uplatniť najviac vo výške 180 EUR/rok. Úhrnnú sumu preukázateľne zaplatených príspevkov na CODP a DDS zamestnanec uvedie v žiadosti o vykonanie RZD v tomto bode a k žiadosti priloží výpis z osobného účtu sporiteľa vystavený doplnkovou dôchodkovou spoločnosťou alebo poskytovateľom CODP. Ak zamestnancovi príspevok na DDS alebo CODP odvádzal zamestnávateľ, doklad sa nevyžaduje.

Časť III. Uplatnenie daňového bonusu na vyživované dieťa

Táto časť sa týka uplatnenia daňového bonusu na vyživované dieťa, o ktoré si môže zamestnanec požiadať iba v prípade, ak mu bonus vôbec nebol u zamestnávateľa uplatnený počas roka alebo len za niektoré mesiace, a to napríklad z dôvodu výšky príjmu alebo obdobia bez príjmu (napr. keď bol zamestnanec celý mesiac práceneschopný). Daňový bonus si môže zamestnanec uplatniť spätne za celý rok alebo len niektoré mesiace, pokiaľ si ho neuplatňoval druhý z rodičov (resp. druhá oprávnená osoba).

Uplatnenie daňového bonusu na vyživované dieťa zamestnanec vyznačí krížikom „X“ v žiadosti o RZD v tejto časti.

V údajoch o vyživovaných deťoch sa uvádza meno a priezvisko dieťaťa, rodné číslo a kalendárne mesiace, za ktoré sa daňový bonus na dieťa zamestnanec uplatňuje (t.j. napríklad 1 – 12). 

Pod tabuľkou s údajmi o vyživovaných deťoch sa nachádza nasledovné vyhlásenie:

Toto vyhlásenie vyznačí krížikom „X“ len ten zamestnanec, ktorý je v zdaňovacom období, za ktoré žiadosť o RZD podáva, daňovníkom s neobmedzenou daňovou povinnosťou, tzv. rezident SR, ktorý v tomto vyhlásení deklaruje, že úhrn jeho zdaniteľných príjmov zo zdrojov na území SR tvorí najmenej 90 % zo všetkých príjmov, ktoré mu plynuli zo zdrojov na území SR a zo zdrojov v zahraničí. Je to podmienka na uplatnenie daňového bonusu na vyživované dieťa. Splnenie tejto podmienky zamestnanec v žiadosti vyznačí krížikom „X“.

Splnenie podmienok preukazuje zamestnanec zamestnávateľovi rodným listom dieťaťa a po skončení povinnej školskej dochádzky aj potvrdením o návšteve školy alebo potvrdením z úradu práce o poberaní prídavku na vyživované dieťa. Uvedené doklady priloží k žiadosti.

Časť IV. Uplatnenie daňového bonusu na zaplatené úroky

Táto časť sa týka uplatnenia daňového bonusu na zaplatené úroky pri úveroch na bývanie na základe zmluvy o úvere na bývanie. Nárok má len ten zamestnanec, ktorý má uzavretú zmluvu o úvere na bývanie po 31.12.2017 a spĺňa ďalšie zákonné podmienky.

Daňový bonus môže znížiť daň až o 400 eur (pri zmluvách o úvere uzatvorených do 31. 12. 2023) resp. až o 1 200 eur (pri zmluvách o úvere uzatvorených od 1. 1. 2024), pričom musí ísť o nehnuteľnosť, ktorú zamestnanec využíva výlučne na vlastné bývanie spolu s blízkymi osobami. Ak sa nehnuteľnosť prenajíma, nemôže si  zamestnanec uplatniť nárok na daňový bonus uplatniť.

Nárok vzniká počas piatich bezprostredne po sebe nasledujúcich rokov počnúc mesiacom, v ktorom sa začalo úročenie úveru na bývanie poskytnutého na základe jednej a tej istej zmluvy o úvere.. Ak bol úver poskytnutý pred 01.01.2018 s nárokom na štátny príspevok, bonus sa uplatňuje až po ukončení štátneho príspevku. 

Daňovník musí spĺňať vekovú hranicu najmenej 18 a najviac 35 rokov ku dňu podania žiadosti o tento úver. Taktiež musí daňovník spĺňať podmienku priemerného mesačného príjmu  dosiahnutého za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o úvere na bývanie, ktorý nepresiahne zákonom stanovenú sumu. Konkrétne, pri zmluvách uzatvorených do 31.12.2023 je limit 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR a pri zmluvách uzatvorených od 01.01.2024 je limit 1,6-násobkok priemerne mesačnej mzdy).

Uplatnenie daňového bonusu na zaplatené úroky zamestnanec vyznačí krížikom „X“ v žiadosti o RZD v tejto časti s uvedením 

• sumy zaplatených úrokov za rok 2025
• dátumu začatia úročenia úveru na bývanie 
• dátumu uzavretia zmluvy o úvere na bývanie 

Oba dátumy zamestnanec nájde na potvrdení z banky. V tejto časti zároveň zamestnanec krížikom „X“ vyhlási, že mu nebol poskytnutý hypotekárny úver, ktorý je zvýhodnený štátnym príspevkom a štátnym príspevkom pre mladých podľa osobitného predpisu. Prípadne, ak mu bol takýto úver poskytnutý, tak uvedie kalendárny mesiac a rok, kedy mu poslednýkrát vznikol nárok na štátny príspevok alebo štátny príspevok pre mladých.

Na preukázanie nároku na uplatnenie daňového bonusu na zaplatené úroky zamestnanec predkladá k žiadosti Potvrdenie o zaplatení úrokov od príslušnej banky.

Časť V. Uplatnenie poistného a príspevkov

Táto časť sa vypĺňa v prípade, ak si zamestnanec uplatňuje zníženie základu dane o poistné a príspevky na zdravotné a sociálne poistenie, ktoré uhradil v roku 2025. Jedná sa napríklad o nedoplatok z ročného zúčtovania zdravotného poistenia alebo o povinnú (nie dobrovoľnú)  úhradu poistného Sociálnej poisťovni. Musí ísť o poistné a príspevky, ktoré je povinný platiť zamestnanec, čiže daňovník poberajúci príjem zo závislej činnosti.

Uplatnenie poistného a príspevkov zamestnanec vyznačí krížikom „X“ v žiadosti o RZD v tejto časti. Preukázanie nároku musí zdokladovať príslušnou dokumentáciou, čiže k žiadosti napríklad predloží doklad, na základe ktorého uhradil dodatočné povinné poistné a príspevky za rok 2025.

Časť VI. Žiadosť o priznanie a vyplatenie zamestnaneckej prémie

V tejto časti zamestnanec žiada o priznanie a vyplatenie zamestnaneckej prémie, ktorá však posledných rokoch vychádza, vzhľadom na systém výpočtu a aktuálne nastavené podmienky, vo väčšine prípadov nulová. Zamestnanec túto časť nevypĺňa.

Časť VII. Žiadosť o vystavenie potvrdenia o zaplatení dane na účely § 50 a § 50aa zákona

Túto časť vyznačí krížikom „X“ zamestnanec, ak žiada o vystavenie potvrdenia potrebného pre poukázanie 2 %, resp. 3 % zo svojich zaplatených daní rodičom alebo niektorej z registrovaných neziskových organizácii, ktorá je zapísaná do Zoznamu prijímateľov pre rok 2025 (zoznam prijímateľov je dostupný na www.notar.sk/prijimatelia). 

Následne spolu s Potvrdením o zaplatení dane na účely poukázania 2 %, resp. 3 % podľa 
§ 50 zákona o dani z príjmov je zamestnanec povinný predložiť príslušnému správcovi dane vyplnené tlačivo „Vyhlásenie o poukázaní podielu zaplatenej dane z príjmov fyzickej osoby – VZOR – V2Pv25_V“. Tlačivo je dostupné na stránke www.financnasprava.sk. Lehota na podanie: do 30.04.2026.

Spodná časť Žiadosti o vykonanie ročného zúčtovania dane za rok 2025

V tejto časti žiadosti o vykonanie RZD vo vyhlásení musí zamestnanec uviesť počet iných zamestnávateľov, od ktorých zamestnanec poberal príjmy zo závislej činnosti za rok 2025 a zároveň musí k žiadosti doložiť príjem o zdaniteľných príjmoch od každého  z týchto zamestnávateľov. 

Zamestnávateľ, ktorého zamestnanec žiada o vykonanie ročného zúčtovania dane, sa do nezapočítava. Ak teda zamestnanec pracoval len u jedného zamestnávateľa, ktorý mu urobí ročné zúčtovanie, uvedie číslo „0“ iných zamestnávateľov.

Žiadosť je v poslednej časti potrebné podpísať. Zamestnanec svojím podpisom potvrdí, že všetky údaje a priložené doklady sú pravdivé a úplné. Na žiadosti musí byť uvedené miesto a dátum do 16.02.2026. Po tomto dátume už nemôže byť žiadosť prevzatá na spracovanie zo strany zamestnávateľa. 

Richard Menczer
Senior Consultant & Partner | Corporate Team

redakcia PremiumNews

The post Zamestnanci môžu požiadať zamestnávateľa o ročné zúčtovanie dane už len do 16. februára. Inak si budú musieť daňové priznanie podať sami  first appeared on Premium NEWS™.

Stredná a východná Európa sa v roku 2025 nachádzala na ceste k oživeniu, hoci rast zostáva v jednotlivých krajinách nerovnomerný. Podľa prognóz spoločnosti Colliers sa očakáva, že rast HDP krajín tohto regiónu v roku 2026 vzrastie na 2,8 %, pričom Poľsko a Bulharsko si udržia solídnu dynamiku, zatiaľ čo Rumunsko a Slovensko sa zotavia pomalšie. Odborníci z Colliers na Slovensku spracovali predikcie vývoja trhu s komerčnými nehnuteľnosťami pre rok 2026. 

Nová vlna ázijských investícií

Slovensko by malo profitovať z novej vlny ázijských investícií, najmä z Číny, ktoré výrazne zvýšia dopyt po priemyselných priestoroch. Tento trend zahŕňa dodávateľov súvisiacich so spoločnosťou Volvo aj nezávislých výrobcov, ktorých prítomnosť by mala rásť, keďže automobilové spoločnosti a ázijskí výrobcovia pokračujú v presúvaní výroby do strednej a východnej Európy. Príchod týchto firiem potvrdzuje trend nearshoringu, ktorý zdôrazňuje potrebu výrobcov umiestniť sa bližšie k zákazníkom a kľúčovým trhom.

Silná investičná aktivita podporená stratégiami pridanej hodnoty

Očakáva sa, že objem investícií na Slovensku zostane v nadchádzajúcom roku vysoký, podporený robustnou likviditou. Stratégie investorov sa však budú naďalej zameriavať na prístupy zamerané na pridanú hodnotu. To znamená, že hoci celková transakčná aktivita bude silná, pozornosť sa presunie na staršie budovy s potenciálom prestavby. Tieto aktíva ponúkajú príležitosti na repozicionovanie a modernizáciu, prispôsobenie sa meniacim sa požiadavkám nájomcov a vytvorenie atraktívnych výnosov pre investorov, ktorí sú ochotní odhaliť skrytú hodnotu.

Rast nájomného kancelárií z dôvodu obmedzenej ponuky a zvýšených nákladov

Odborníci z Colliers očakávajú, že nájomné sadzby budú v budúcom roku naďalej rásť, najmä v segmente prémiových kancelárskych priestorov. Tento trend je poháňaný obmedzenou novou ponukou a rastúcimi stavebnými nákladmi. V najbližších piatich rokoch pravdepodobne nedôjde k žiadnej špekulatívnej výstavbe budov s rozlohou väčšou ako 15 000 m², čo ešte viac zníži dostupnosť kvalitných priestorov.

Kancelárie navrhnuté pre návrat zamestnancov na pracovisko

Spoločnosti sa budú naďalej zameriavať na návrat zamestnancov do kancelárií, pričom uprednostnia menšie, ale kvalitnejšie priestory v lukratívnych lokalitách. Hlavným hnacím motorom bude vytváranie moderného a príjemného pracovného prostredia, zatiaľ čo úspory nákladov zostanú na druhom mieste. Požiadavky na zníženie priestorov sa pravdepodobne ďalej zmiernia, aj keď budú pretrvávať. Nájomníci, ktorí obsadzujú 1 000 až 2 000 m², dosiahnu znížením priestorov vo všeobecnosti minimálne úspory, pretože menej pracovísk bude kompenzovaných dodatočnými zónami pre spoluprácu. Očakáva sa, že presťahovanie do novších budov v lepších lokalitách udrží celkové náklady na podobnej úrovni.

Udržateľnosť ostáva pri investíciách prioritou 

Princípy ESG budú naďalej hnacou silou pre nájomcov, investorov a financujúce banky. Výkonnosť budov z hľadiska vplyvu na životné prostredie a pokrok smerom k uhlíkovej neutralite zostanú medzi hlavnými prioritami. Renovácia existujúcich budov nadobudne na dôležitosti ako účinný spôsob minimalizácie spotreby materiálov, pričom sa očakáva zrýchlenie využívania inovatívnych, udržateľných stavebných materiálov. Dopyt po modernom, zdravom a atraktívnom pracovnom prostredí porastie, a to vďaka mladším generáciám, ktoré si cenia udržateľnosť a kvalitu pracoviska.

Stagnujúci trh v dôsledku fiškálnej konsolidácie a tlakov na náklady

Priemyselný a logistický sektor na Slovensku zostane v budúcom roku vo všeobecnosti stabilný v dôsledku vonkajších a domácich tlakov. Fiškálna konsolidácia utlmí dopyt, zatiaľ čo vysoké náklady na energiu a rastúce dane zvýšia tlak na efektívnosť. Nájomcovia budú pravdepodobne uprednostňovať flexibilitu, kontrolu nákladov a renegociácie nájomných zmlúv, čím posilnia trhové prostredie orientované na nájomcov.

Pripravuje sa pôda pre oživenie miestnych investícií

Automobilka Volvo Cars, ktorá patrí čínskej skupine Geely Group, odložila hromadnú výrobu vo svojom košickom závode na začiatok roka 2027, pričom pilotná predsériová výroba je plánovaná na polovicu roka 2026. Závod sa zameria na elektrické vozidlá novej generácie a bude vybavený pokrokovými technológiami. Očakáva sa, že vstup spoločnosti Volvo podporí miestnu infraštruktúru a priláka ďalšie investície, zatiaľ čo dodávatelia začnú zabezpečovať priestory v blízkosti, čo podporí prenájom v regióne.

Miriama Tomášiková

Key Communications

redakcia PremiumNews

The post Predikcie vývoja trhu komerčných nehnuteľností na Slovensku v roku 2026 first appeared on Premium NEWS™.