BRATISLAVA, 6. októbra 2026 – Spoločnosť Penta Real Estate spúšťa predaj prvej etapy projektu Medze na rozhraní Karlovej Vsi a Dúbravky. Do predaja uvádza rôzne typy bytov v dispozíciách od 1-izbových až po 5-izbové, pričom celkovo je v etape 285 bytov. Projekt od slovenského architektonického štúdia PANTOGRAPH vznikne v členitom území medzi mestom a lesom a spojí blízkosť prírody s dostupnosťou služieb, športovísk a električkovej dopravy. Spustenie predaja nadväzuje na júlové predstavenie projektu a jeho konceptu „Mesto v rovnováhe“.
Medze vyrastú na ulici M. Schneidra Trnavského oproti kúpalisku Rosnička. Na jednej strane nadviažu na existujúcu mestskú vybavenosť, verejnú dopravu a cyklistické trasy, na druhej strane na susediaci les a turistický chodník, ktorý sa začína priamo pri projekte. Koncept projektu prepája mestský život s prírodou, súkromie s komunitou a dizajn s funkčnosťou.
„Medze sme od začiatku pripravovali ako prirodzenú súčasť mesta, nie ako izolovaný rezidenčný projekt pri lese. Ich poloha umožňuje spojiť dopravnú dostupnosť a existujúcu vybavenosť s pokojnejším prostredím, výhľadmi a každodenným kontaktom s prírodou. Spustením predaja sa táto vízia mení na konkrétnu ponuku bývania pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a prírodou,“ hovorí Peter Čižmár, Senior Business Development Manager Penta Real Estate.
Ponuka zahŕňa byty od 1-izbových po 5-izbové a oslovuje ľudí v rôznych životných situáciách, od jednotlivcov a mladých profesionálov cez páry až po rodiny s deťmi. Vybrané byty na prízemí budú mať predzáhradky, ostatné doplnia balkóny. Členitý terén a osadenie budov zároveň vytvoria podmienky pre väčšie súkromie, dostatok prirodzeného svetla a výhľady na mesto aj okolitú prírodu.
„Medze oslovujú ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné pár krokov od domu, no zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo najrušnejších častí mesta. Široká ponuka dispozícií reaguje na rôzne potreby, od prvého vlastného bývania až po priestranný domov pre rodinu. Projekt môže osloviť aj ľudí, ktorí majú k Dúbravke alebo Karlovej Vsi osobný vzťah a radi by v tejto lokalite zostali aj v ďalšej životnej etape,“ hovorí Kamila Kordošová, Sales Teamleader Penta Real Estate.
Architektonický návrh štúdia PANTOGRAPH vzišiel z medzinárodnej architektonicko-urbanistickej súťaže v roku 2020. Bodové rezidenčné objekty budú osadené do svahu s rešpektom k prirodzenej topografii územia. Jeho členitosť ponúkne výhľady na mesto aj prírodu, prirodzene členiť jednotlivé priestory a postupne prepájať mestské prostredie s lesným okrajom.
Súčasťou prvej etapy bude zelený vnútroblok, detské ihrisko a menšie multifunkčné ihrisko na loptové hry s miestami na sedenie. Verejné a komunitné priestory prepojí systém peších trás, ktorý doplní cyklistická infraštruktúra a priestory na uskladnenie bicyklov. Väčšina parkovania bude umiestnená pod zemou, aby povrch územia mohol vo väčšej miere patriť zeleni a pešiemu pohybu. Komfort bytov podporí stropné vykurovanie a chladenie prostredníctvom aktivácie betónového jadra.
Prvá etapa otvorí postupnú premenu viac ako 58-tisíc m² veľkého územia na novú mestskú štvrť. Celý projekt po zmene územného plánu počíta s približne 820 bytmi, občianskou vybavenosťou, obchodnými prevádzkami, verejnými a komunitnými priestormi, ihriskami aj materskou školou. Výstavba prvej etapy sa začne v roku 2027 a jej dokončenie je naplánované na druhý štvrťrok 2030. Aktuálna ponuka bytov a ďalšie informácie budú dostupné na stránke www.medze.sk.
TS/redakcia PremiumNews
